Peter Treckpoelstraat 10, Beek

VERKOCHT !!

Deze mooie, gerenoveerde jaren dertig achtige, twee onder een kap woning is gelegen in het mooie Beek. 

Op loopafstand van het centrum van Beek, dichtbij diverse voorzieningen, is deze woning ideaal voor starters of een gezin met kinderen!

Deze woning ademt de sfeer uit van een jaren 30 woning en is door de huidige bewoners zoveel mogelijk in de sfeer van de woning gerenoveerd.
Zo is er op de zolder een mooie 4e slaapkamer gerealiseerd en ademt de woonkamer met zijn houten vloer veel warmte uit!
Inclusief de ruime tuin, een separate berging biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden voor zowel starters als gezinnen met kind(eren).

Een woning die je van binnen gezien moet hebben!


Algemeen:

Perceeloppervlakte: 295m²

Inhoud woning: 367m³

Woonoppervlakte: 117m²

Aanvaarding: in overleg


Indeling:


Begane grond:

U betreedt de woning middels een ruime entree van 10m², voorzien van een toilet en de toegang tot de keuken. De betegelde entree geeft meteen de sfeer van deze prachtige woning aan. Vervolgens komt u aan in de ruime keuken die voorzien is van alle gemakken. De keukenapparatuur is van het merk Bosch en de keuken kent voldoende werk- en bergruimte. In de keuken bevindt zich ook de toegang tot de proviandkelder in het souterrain.

De ruime woonkamer van 26m² kent veel lichtinval en het plafond is voorzien van ornamenten behorende bij dit type woning. De gaskachel zorgt voor een rustieke en romantische sfeer, zeker in de winterperiode. De houten vloer en de houten balk in het plafond geven deze woning de typische jaren 30 sfeer en voelt warm aan.

Vanuit de keuken kom je bij de buitenberging, die geisoleerd is en voorzien van een tegelvloer. Deze ruimte dient nu als wasruimte en is ca. 8m². 


1e verdieping:

Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk 12m², 11m² en 5m², de badkamer is ca. 6m² groot en verder voorzien van een hoekbad, douche, wastafel, designradiator. 

2e verdieping:

De 2e verdieping is bereikbaar via een brede vaste trap en hier is de 4e slaapkamer gerealiseerd inclusief dakkapel. Deze kamer is 16m² en naast de kamer bevindt zich nog een opbergruimte waar ook de CV ketel (Nefit Excellent) uit 2000 zich bevindt. De slaapkamer moet je zien, strak design met toch ook nog kenmerken uit de jaren 30 sfeer zoals de zichtbare stenen boog. Deze kamer moet nog op een paar plaatsen afgewerkt worden, de materialen hiervoor zijn reeds aanwezig!

Souterrain: 

Via de keuken kom je in de kelder van ca. 10m². Deze is ideaal voor uw voorraden op te slaan of te dienen als bergruimte.


Tuin: 

De ruime/diepe tuin, 130m² kent voldoende privacy en is grotendeels betegeld dus onderhoudsvriendelijk. In de tuin ligt ook een berging van 7m², voldoende om uw tuinspullen in op te ruimen. Bovendien is de tuin voorzien van een brede poort waardoor u eventueel een auto binnen de poort zou kunnen parkeren. De voortuin is ook onderhoudvriendelijk en mooi aangelegd.

Aanvullende informatie:

De woning is voorzien van kunstofkozijnen met dubbele HR beglazing. Het zolderdak is geïsoleerd en het was/hobbyhok is verwarmd.
Bouwjaar van de woning is 1941. 

Diverse (circa)-afmetingen:

Entree/hal: 10m²
Keuken: 9m²
Woonkamer: 26m²
Berging/hobbykamer: 8m²
Kelder: 10m²
Slaapkamer 1: 12m²
Slaapkamer 2: 11m²
Slaapkamer 3: 5m²
Slaapkamer/zolderkamer: 16m²
Badkamer: 6m²
Tuin: 130m²
Schuur/Berging: 7m²

Situering:

De woning ligt dichtbij de oude kern van Beek en vlakbij het winkelcentrum, de Makado en zijn voorzieningen zoals lagere school, gezondheidscentra en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Per auto bent u vrij snel op de A2 en ligt Maastricht Aachen Airport ook in de nabijheid. Tevens is er voldoende groenvoorziening in de omgeving voor als u eens lekker wilt wandelen.

Alle maten zijn bij circa maten. Deze aanbieding mag dan ook slechts gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.


Financieel:

Als u deze woning koopt voor € 229.000,= dan kunt u rekening houden met een bruto maandlast van circa € 895,=, netto is dit indicatief € 715,=. Deze berekening is gedaan op basis van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, renteperiode 20 jaar vast rente, annuïteitenhypotheek. Deze berekening dient puur als voorbeeld, graag zijn wij u ook behulpzaam bij het vinden van een passende hypotheek. Dit tegen een zeer scherp en gereduceerd tarief!

  Lees de volledige omschrijving

Overige kenmerken

Status

Verkocht

Perceeloppervlakte

295 m²

Prijs

€219.000

Woningoppervlakte

117 m²

Type woning

2-onder-1 kapwoning

Slaapkamers

4

Soort woning

Eengezinswoning

Aantal kamers

7

Bouwjaar

1941

Garage

Geen garage

Inhoud

367 m³

Tuin

Ja

Onderhoud

Goed

Energielabel

G

Aanvaarding

in overleg

Op de kaart