Honingboomstraat 2, Brunssum

Deze woning is verkocht !!

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Kruisberg, ligt deze (starters)woning die deels door de huidige bewoners is gerenoveerd, maar ook nog wat uitdagingen heeft voor de toekomstige bewoners...

Deze hoekwoning is op de begane grond modern opgeknapt met kwalitatief hoogwaardig materiaalgebruik.
De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, 1 badkamer met 2e toilet, een zolderverdieping (bereikbaar middels een vlizotrap), een ruime en goed geïsoleerde hobbyruimte/kelder.

Deze woning is bijna instapklaar, heeft een uitstekende ligging en is ruimer dan je van buitenaf zou denken. Je moet deze woning gezien hebben.


Algemeen:

Oppervlakte perceel: 178 m²
Inhoud: ca. 300 m³
Woonoppervlakte: ca. 90 m²
Aanvaarding: per direct

Nutsvoorzieningen/installaties:

Elektriciteit : uitgebreide en moderne meterkast met 9 elektragroepen, dag- en nachtmeter en 2 aardlekschakelaars
Centrale verwarming: c.v. combi-ketel (gehuurd via HESI voor € 32,- per maand)
Gasnetaansluiting: aanwezig
Warm watervoorziening: via combiketel
Rioolaansluiting: aanwezig
Centrale antenneaansluiting : aanwezig

De indeling is als volgt:

Souterrain:

De woning beschikt over een bruikbare kelder ter grootte van ca. 26 m² die nu dienst doet als hobbyruimte en tevens bevinden zich hier de wasmachine en wasdroger. Van hieruit heeft men ook op 2 manieren toegang tot de ruime tuin.

Begane grond:

De entree/hal met toiletruimte, meterkast, garderobe en toegang tot het souterrain.

Vanuit de hal komt men in de open keuken en ruime woonkamer van samen circa 40 m² (!) met een mooie siergrindvloer.
De wanden en het plafond zijn voorzien van strak spuitwerk met inbouwspots, de muren verdienen nog een laatste afwerking middels een likje verf.

De open keuken is voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur: een combi-magnetron, koelkast, inductieplaat, afzuiging en vaatwasser.

Bovendien verkrijgt u via deze verdieping toegang tot het balkon (ca. 10m²) gelegen op het zuid-westen. Vanaf het balkon heeft u ook toegang tot de lager gelegen tuin (ca. 80m²).

1e verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer alsmede drie slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 13 m², 10 m² en 8 m² groot en alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een ruime muurkast.

De badkamer is ingericht met een bad, een brede vaste wastafel met opbergmeubel en een 2e toilet. 

2e verdieping:

De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Het betreft een bergzolder.

Tuin:

De op het zuidwesten gelegen achtertuin is via diverse plekken (balkon, souterrain, carport en straat) goed bereikbaar en kent heel veel privacy. Daarnaast kunt u in de zomer tot laat in de avond genieten van de zomerzon. De tuin is geheel omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Aanvullende informatie:

De woning is voorzien van kunststof kozijnen alle met dubbele beglazing.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

Diverse (circa)-afmetingen:

Kelder: 26 m²
Woonkamer/keuken: 40 m²
Slaapkamer 1: 13 m²
Slaapkamer 2: 10 m²
Slaapkamer 3: 8 m²
Badkamer 1: 3 m²
Tuin: 80 m²

Situering:

Deze woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de basisschool, het Rombouts College en het (winkel)centrum van Brunssum. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen.
Tevens is er voldoende groen voorziening in de omgeving, is het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar en ligt het Zuyderland Ziekenhuis in de nabije omgeving.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Financieel:

Als u deze woning koopt voor € 139.000,- dan heeft u een hypotheek nodig van € 141.780,-. Uitgaande van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie en een 20 jarige rente, kost deze woning bruto per maand € 568,- (netto is dit indicatief € 460,- per maand). Huren = duurder !


Let op: de woning dient nog deels opgeknapt/afgewerkt te worden, geschatte kosten 5000-10.000 euro

 

  Lees de volledige omschrijving

Overige kenmerken

Status

Verkocht

Perceeloppervlakte

178 m²

Prijs

€115.000

Woningoppervlakte

90 m²

Type woning

Hoekwoning

Slaapkamers

3

Soort woning

Eengezinswoning

Aantal kamers

Bouwjaar

Garage

no

Inhoud

300 m³

Tuin

Ja

Onderhoud

Goed

Energielabel

E

Aanvaarding

Op de kaart