Jan Steenstraat 6, Brunssum

Deze woning is verkocht!!!

Wij bieden deze ruime en zeer goed onderhouden woning aan. Gelegen in de geliefde wijk Langenberg, dicht aan de rand van de Brunssummerheide en geheel door de huidige bewoners gerenoveerd.

De 2 onder 1 kap woning is zeer ruim en vanaf 2009 nagenoeg compleet gerenoveerd.
De woning beschikt o.a. over een aanbouw op de begane grond, drie slaapkamers, een nieuwe badkamer, een ruime garage, een overkapping achterom en een provisiekelder.

Een instapklare woning waarbij u alleen maar uw spullen hoeft te verhuizen en vervolgens gaat u genieten van deze prachtige woning!

Algemeen:

Oppervlakte perceel: 218 m²
Inhoud: ca. 300 m³
Woonoppervlakte: ca. 95 m²
Aanvaarding: in overleg

Nutsvoorzieningen/installaties:

Elektriciteit : uitgebreide en moderne meterkast met 13 elektragroepen
Centrale verwarming: Cv-ketel (2009, eigendom)
Gasnetaansluiting: aanwezig
Warm watervoorziening: via HR-combiketel
Rioolaansluiting: aanwezig
Centrale antenneaansluiting : aanwezig

De indeling is als volgt:

Souterrain:

De woning beschikt over een bruikbare provisiekelder.

Begane grond:

De entree/hal met moderne nieuwe toiletruimte, meterkast, garderobe en toegang tot het souterrain.

Vanuit de hal komt men in de ruime en lichte woonkamer met aanbouw en open keuken van samen circa 50 m² (!) met een mooie en sfeervolle stenen vloer voorzien van vloerverwarming.
De wanden en het plafond zijn voorzien van strak spuitwerk met inbouwspots.
 
De open keuken met moderne hoekopstelling is voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur: een combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat, afzuiging en vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming!

1e verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer alsmede drie slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 13 m², 10 m² en 8 m² groot en alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Bovendien bevindt zich op de 1e verdieping de vorig jaar geplaatste airco waarop nog garantie zit.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een brede vaste wastafel met opbergmeubel. 

Garage:

De aan het huis gelegen garage heeft een oppervlakte van ca. 19 m² en kan voor vele doeleinden gebruikt worden. Hier bevindt zich ook de CV Ketel (eigendom) en de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Tuin:

De op het zuidwesten gelegen achtertuin is goed bereikbaar en kent voldoende privacy. Daarnaast kunt u in de zomer tot laat in de avond in de aangebouwde serre genieten van de zomerzon.
De tuin is geheel omsloten en mooi aangelegd met een groot en functioneel terras en borders.

Aanvullende informatie:

De woning is voorzien van kunststof kozijnen alle met dubbele beglazing.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De woning kent een ruime oprit die ruimte biedt aan 2 auto’s
Dak is in 2009 vernieuwd.

Deze woning is geschikt voor uitbouw naar een 2e verdieping (puntdak), dit kunt u wel het beste in overleg en samen met de buren realiseren.
 
Diverse (circa)-afmetingen:

Kelder: 4 m²
Woonkamer/keuken: 50 m²
Slaapkamer 1: 13 m²
Slaapkamer 2: 10 m²
Slaapkamer 3: 8 m²
Badkamer 1: 3 m²
Garage: 19 m²
Tuin: 70 m²

Situering:

Deze woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de basisschool, het Rombouts College en het (winkel)centrum van Brunssum. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen.
Tevens is er voldoende groen voorziening (Brunssummerheide) in de omgeving, is het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar en ligt het Zuyderland Ziekenhuis in de nabije omgeving.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Financieel:

Als u deze woning koopt voor € 179.000,- dan heeft u een hypotheek nodig van
€ 182.500,-.
Uitgaande van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie en een 20 jarige rente, kost deze woning bruto per maand € 702,- (netto is dit indicatief € 575,- per maand).

Huren = duurder !

  Lees de volledige omschrijving

Overige kenmerken

Status

Verkocht

Perceeloppervlakte

218 m²

Prijs

€179.000

Woningoppervlakte

95 m²

Type woning

Hoekwoning

Slaapkamers

3

Soort woning

Eengezinswoning

Aantal kamers

1

Bouwjaar

1964

Garage

yes

Inhoud

300 m³

Tuin

Ja

Onderhoud

Goed

Energielabel

D

Aanvaarding

Op de kaart