Beneluxlaan 63, Heerlen

DEZE WONING IS VERKOCHT!


In de wijk 'Vrieheide' ligt in een rustige straat deze mooie tussengelegen woning met een ruim dakterras en eigen garage. 

Een woning die deels is te moderniseren maar een 'zee aan ruimte' biedt. Een woning die je beslist een keer moet komen bekijken zodat je overtuigd raakt van de ruimte en mogelijkheden. 


Algemeen:


Perceeloppervlakte: 164m²

Inhoud woning: 500m³

Woonoppervlakte: 120m²

Aanvaarding: in overleg


Indeling:

 
Begane grond: 

Ruime hal/entree (ca. 8m²) met toegang tot de ruime aangebouwde garage en berging. Vanuit de garage met betonnen, gecoate vloer (groot ca. 38m²) bereik je de ruime achtertuin van ca. 40m².  De berging is groot ca. 10m² en voorzien van de meterkast en de Bosch HR CV ketel die in eigendom is. 

De tuin is gelegen op het zuid-westen waardoor je nagenoeg de hele dag zon hebt en kent veel privacy. 

De voortuin is netjes aangelegd en goed onderhouden en is ca. 52m² groot.

1e Verdieping: 

Overloop met toegang tot het toilet met fonteintje. De ruime leefkeuken, groot ca. 5.70x2.20m, is voorzien van een hoekopgestelde oud Hollandse keuken met navolgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat+wokbrander, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast met 3 laden. De keuken is voorzien van een laminaatvloer en de achterwanden zijn bekleed met marmeren tegels.

Ruime woonkamer, groot ca. 5.70x4.25m, met parketvloer en deur naar het ruime dakterras van 5,70mx4m. Het dakterras is voorzien van een houten vlonder en een zonnescherm en biedt voldoende ruimte om heerlijk te ontspannen, barbequen of de lange zomeravonden door te brengen. Het dakterras biedt een echte meerwaarde t.o.v. andere woningen in deze wijk want je hoeft niet eerst af te dalen naar de begane grond om te genieten van een tuin! 

2e Verdieping: 

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en zijn respectievelijk groot ca. 4.90/3.50mx2.90m, 4.20x3.10m en 3.20x2.50m. Vanuit de 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde is het balkon op de 2e verdieping te bereiken. Deze 2 slaapkamers aan de achterzijde (zuiden) zijn voorzien van rolluiken.
 
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, separaat 2e toilet en een vaste wastafel en is groot ca. 2.35x2.70m. 

Bijzonderheden:
 
- De woning is deels voorzien van rolluiken. 
- De aangebouwde garage is zeer ruim en er is nu een sportruimte ingericht en plaats om 1 auto te parkeren. Garage is middels achterom goed te bereiken.
- CV ketel Bosch is in eigendom
- De gehele woning is voorzien van veel lichtinval. 
- Op loopafstand van winkels, scholen, voorzieningen en wandelgebied de Brunssumerheide. 
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en voorpaneel


Diverse (circa)-afmetingen:

Entree/hal: 8m²
Keuken: 12,5m²
Woonkamer: 25m²
Slaapkamer 1: 12m²
Slaapkamer 2: 13m²
Slaapkamer 3: 8m²
Badkamer: 6m²
Tuin achter: 40m²
Tuin voor: 52m²
Garage: 38m²
Berging: 10m²


Financieel:

Koop je deze woning voor € 105.000,= dan kun je rekenen op een bruto maandlast van ongeveer 410 euro, netto zal dit circa 340 euro per maand zijn. Huren = duurder!

Deze berekening is gedaan op basis van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, rente 20 jaar vast en een annuïteitenhypotheek. Deze berekening dient puur als voorbeeld, graag voorzien wij u behulpzaam met het vinden van een passende aanbieding. Dit doen wij tegen een gereduceerd en zeer scherp tarief waardoor u minder eigen middelen behoeft in te leggen bij uw hypotheek!

  Lees de volledige omschrijving

Overige kenmerken

Status

Verkocht

Perceeloppervlakte

164 m²

Prijs

€105.000

Woningoppervlakte

120 m²

Type woning

Tussenwoning

Slaapkamers

3

Soort woning

Eengezinswoning

Aantal kamers

6

Bouwjaar

1962

Garage

Achter de woning

Inhoud

402 m³

Tuin

Ja

Onderhoud

Goed

Energielabel

D

Aanvaarding

in overleg

Op de kaart