Deken Bemelmansstraat 34, Heerlen

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!!!

Mooie woning in hartje Heerlen te koop!


Vlak tegen het centrum van Heerlen, op een steenworp afstand van het station en Maankwartier, mogen wij u aanbieden dit prachtige, door architect Fons Rats ontworpen herenhuis.

In het project 'De Woonkern' staan 19 ruime herenhuizen met garage. Het stoere ontwerp, het subtiele kleurgebruik en het niveauverschil in de huizenrij geeft het geheel een bijzondere uitstraling die nog wordt versterkt door de mooie erkers op de 1e verdieping. Heel speciaal zijn de dakterrassen die op de bovenste verdieping zijn aangebracht. De straat aan de voorzijde is een woonerf en niet voor auto's toegankelijk en aan de achterzijde is, via een eigen weg, de garage bereikbaar.

Laat je verrassen door deze mooie, in VT wonen stijl ingerichte, woning!


Begane grond:

De binnenkomst vindt plaats via de ruime hal (ca. 5,5m²) en in de hal bevindt zich een toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.
 
De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken die in landelijke stijl is uitgevoerd en een granieten vloer heeft. De keuken heeft een gaspit, ingebouwde vaatwasser, combi-oven en afzuiging. De woonkamer en keuken kennen een oppervlakte van ca. 34m² en de woonkamer geeft toegang tot de intieme stadstuin incl. overkapping. De tuin is ca 38m² en gelegen op het Zuid-Oosten. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage (18m²) die plek biedt aan 1 auto plus voor de garage is nog een parkeerplek, dus 2 p-plaatsen in het centrum van Heerlen! De garage is ook via de eigen weg aan de achterzijde bereikbaar. Deze weg is gesloten middels een automatisch te openen hek aan het begin en einde van deze eigen weg. Kinderen kunnen zowel aan de voorzijde en achterzijde van de woning heerlijk spelen!

1e verdieping:

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met aansluitend 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 15m², 11m² en 8m² en de badkamer is 5,5m² en daarin bevindt zich een bad, douche, wastafel en 2e toilet. 

2e verdieping:

Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken en daar treft u een ruime zolderkamer aan die ook gebruikt kan worden als 4e slaapkamer. De kamer heeft een luxe infraroodsauna die bij de verkoop is inbegrepen. Deze ruimte is 24m² en hier bevinden zich ook de CV-ketel (eigendom), mechanische ventilatie en waterafvoer voor wasmachine/-droger. Ook krijgt u via deze ruimte toegang tot het ruime, betegelde dakterras van ca. 22m². 

Algemene kenmerken:

Perceeloppervlakte: 125m²
Gebruiksoppervlakte: 133m²
Woonkamer/keuken: 34m²
Uitpandige garage: 18m²
Slaapkamer 1: 494 cm x 293 cm (15m²)
Slaapkamer 2: 389 cm x 293 cm (11m²)
Slaapkamer 3: 333 cm x 240 cm (8m²)
Badkamer: 240 cm x 228 cm (5.5m²)
Tuin: 38m² 

alle maten zijn indicatiematen en verlenen geen rechten


Financieel:

Koopt u deze woning voor € 269.000,= en u financiert de woning met Nationale Hypotheekgarantie en u zet de rente 20 jaar vast dan kunt u rekenen op een bruto maandlast van € 948,= en netto is dit indicatief € 850,=.
Graag begeleiden wij u met uw financiering tegen een scherp tarief en met de beste rentes in Nederland!

  Lees de volledige omschrijving

Overige kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Perceeloppervlakte

125 m²

Prijs

€269.000

Woningoppervlakte

133 m²

Type woning

Slaapkamers

4

Soort woning

Eengezinswoning

Aantal kamers

6

Bouwjaar

1997

Garage

Achter de woning

Inhoud

416 m³

Tuin

Ja

Onderhoud

Goed

Energielabel

B

Aanvaarding

in overleg

Op de kaart