Koningsbeemd 7, Heerlen

Deze woning is definitief VERKOCHT !!

Deze prachtige, in vakwerk stijl gebouwde, vrijstaande woning is sinds 2015 geheel gerenoveerd, instapklaar, geweldig veel ruimte, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw sanitair, nieuwe vloer en als klapstuk een geweldig mooi en ruim zwembad die ook verwarmd is en zodoende ook in de winter gebruikt kan worden!
Dit plaatje van een woning moet je van binnen én buiten zeker bekijken en koop een droomwoning voorzien van alle luxe!

Algemeen:

Bouwjaar 1985, gerenoveerd sinds 2015 tot heden

Nieuwe keuken
Nieuwe badkamer
Nieuwe granieten vloer woonkamer/leefkeuken
Nieuw verwarmd zwembad van 9x4m

3 slaapkamers
Ruime kelder
Ruime garage

Mooie afwerking en er is op de begane grond nog een 2e (oudere) keuken voorzien van Siemens apparatuur
Eerste verdieping is voorzien van een airco.

Woning voorzien van rolluiken, beveiligingscamera's en een alarm.
Deel van de rolluiken zijn opgefrist in een antractiegrijze kleur.

Woning is voorzien van zonnepanelen. 

Groot perceel, 1.020m²

Tuin met ruime overkapping en een Boretti buitenkeuken incl. koelkast, veel privacy en een prachtig zwembad!


Souterrain: 

Vanuit de hal kom je middels een vaste trap in de ruime kelder die een stahoogte heeft van ca. 1.80m en een oppervlakte van ca. 20m² (5m x 3,95m). De kelder is voorzien van een verwarming en daglicht, dus er is een mogelijkheid om hier een (kinder)slaapkamer te realiseren.

Begane grond:

De binnenkomst vindt plaats via de ruime hal (ca. 7,5m²) en in de hal bevindt zich een toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping en kelder.
 
De woning is voorzien van een ruime woonkamer met aansluitend een open (leef)keuken die voorzien is van alle moderne apparatuur. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 39m² (7,90m x 4,90m) en de open leefkeuken heeft een oppervlakte van ca. 48m² (10m x 4,75m). Het geheel is voorzien van een mooie granieten vloer (licht grijs met antracieten inleg). In de keuken zie je nog de landelijke stijl in een gedeelte van de muur terug, wat voor een prachtige sfeer zorgt!

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken waar zich nog een complete 2e keuken bevindt (met Siemens apparatuur) en de toegang tot de berging waar CV ketel (eigendom) hangt en wasvoorzieningen zijn. Deze bijkeuken heeft een oppervlakte van ca. 12m² (4,70m x 2,40m). Middels een deur in deze ruimte heb je ook toegang tot de keuken maar deze is ook nog dicht te maken. 

De leefkeuken biedt direct toegang tot het ruime terras (ca. 35m²) die overdekt is en hier tref je ook de Boretti buitenkeuken met koelkast aan (blijft achter). Voor heerlijke avonden buiten zitten is this the place to be!

De ruime tuin, die mooi is aangelegd heeft naast een ruim tuinhuis, overkapping voor eventueel fietsen, ook een prachtig aangelegd zwembad (43m²). Het zwembad is voorzien van verwarming en zou dusdanig ook het gehele jaar gebruikt kunnen worden. Het zwembad is omringd door een prachtige granieten tegelvloer met anti-slib profiel. 

Naast de woning tref je ook nog de zeer ruime garage (ca. 32m²) die te gebruiken is om of auto(s) in te plaatsen of als garage/werkplaats (9,40m x 3,40m). De garage is toegankelijk via een deur en de poort.

De ruime oprit biedt nog eens plaats aan zeker 4 auto's en het perceel is vanaf de oprit afgesloten middels een mooi hekwerk.

1e verdieping:

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met aansluitend 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 18m², 14m² en 7,5m² en de ruime badkamer is 13m² en daarin bevindt zich een bad, inloopdouche, wastafel, designradiator en 2e toilet. Badkamer is geheel gemoderniseerd en ligt er een mooie tegelvloer in. 
Op de overloop is ook nog een ruime muurkast om spullen in op te bergen. 


Algemene kenmerken:


Perceeloppervlakte: 1.020m²
Gebruiksoppervlakte: 186m²
Woonkamer/keuken: 39m²/48m²
Uitpandige garage: 32m²
Slaapkamer 1: 460 cm x 395 cm (18m²) excl. muurkast
Slaapkamer 2: 490 cm x 280 cm (14m²)
Slaapkamer 3: 275 cm x 270 cm (7,5m²)
Badkamer: 480 cm x 270 cm (13m²)
Zwembad: 950cm x 450 cm x 160 cm (diepte) en deze wordt computergestuurd onderhouden, dus u heeft er weinig omkijken naar

alle maten zijn indicatiematen en verlenen geen rechten

Woning is voorzien van rolluiken
Woning heeft alarminstallatie
Woning is voorzien van camerabewaking
Woning heeft zonnepanelen
Woning is gemoderniseerd en zeer ruim
Woning heeft een CV ketel, schatting uit de periode 2002-2005 maar functioneert nog prima
Woning heeft RING als voordeurbel

Kortom dit is een prachtige, instapklare woning ... laat je tijdens de bezichtiging verrassen en betoveren door deze schitterende woning !!


Financieel:

Koopt u deze woning voor € 389.000,= en u financiert de woning met de rente 20 jaar vast dan kunt u rekenen op een bruto maandlast van € 1.428,= en netto is dit indicatief € 1.235,=.
Graag begeleiden wij u met uw financiering tegen een scherp tarief en met de beste rentes in Nederland!

 

  Lees de volledige omschrijving

Overige kenmerken

Status

Verkocht

Perceeloppervlakte

1020 m²

Prijs

€389.000

Woningoppervlakte

186 m²

Type woning

Vrijstaande woning

Slaapkamers

3

Soort woning

Eengezinswoning

Aantal kamers

6

Bouwjaar

1985

Garage

Naast de woning

Inhoud

716 m³

Tuin

Ja

Onderhoud

Goed

Energielabel

C

Aanvaarding

in overleg

Op de kaart