Barbarapad 24, Hoensbroek

VERKOCHT !


Omschrijving

Gelegen in een groene omgeving, dichtbij het centrum van Hoensbroek bieden wij aan dit zeer mooie, instapklare 2 slaapkamer appartement gelegen op 3e etage, met groot balkon (8m²), aparte berging (14m²) in het souterrain, entree met CV-ruimte en meterkast, ruime woonkamer met een mooie open keuken voorzien van Siemens apparatuur, twee slaapkamers, toilet en badkamer.
Een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar een ruime woning, dichtbij diverse voorzieningen en goed bereikbaar. 

Indeling

Begane grond: gezamenlijke entree met intercomfunctie, automatisch te openen deur, brievenbussen en trap naar de verdieping. Tevens bevindt zich hier de ruime berging (14m²) en ruim aanwezige parkeerplekken

Entree woning (3m²) is voorzien van een meterkast met voldoende groepen en de CV ketel (Remeha Avanta; eigendom, 2010).

Vanuit de entree kom je binnen in de ruime woonkamer plus open keuken. De gezamenlijke oppervlakte bedraagt ca. 30m². Vanwege de ligging op het zuiden heeft de woonkamer veel lichtinval en de moderne keuken is voorzien van alle gemakken zoals een gasfornuis (Siemens), granieten werkblad, design afzuigkap (AEG), combi-oven (Siemens), inbouw vaatwasser (Siemens) en koelkast. 
Via de woonkamer kom je op het ruime balkon (4,20m bij 1,80m) dat gelegen is op het zuiden en voorzien van een electrisch zonnescherm.

Vanuit de woonkamer kom je in de gang alwaar zich de 2 slaapkamers, badkamer en separate toilet bevinden. 
Slaapkamer 1 is 3m bij 3,90m en ruim genoeg voor een 2 persoonsbed plus een ruime kledingkast. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft direct toegang tot het terras. Deze kamer is 2m bij 2,95m en voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich ook de ruimte om uw witgoed te plaatsen.

De badkamer (1,85m bij 1,90m) is voorzien van een bad/douche, wastafel en een opbergkast. De tegelvloer contrasteert mooi bij de witte muurtegels. 

Het toilet is voorzien van een zwevend toilet plus fonteintje.


Bijzonderheden: 

- Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing 
- Bouwjaar 1977 
- CV ketel is eigendom 
- Uitstekend onderhouden 
- De bijdrage aan de VVE bedraagt € 120,= per maand en dit is een actieve en zeer gezonde VVE met ruim 25.000 euro in kas. 


Situering
:


Gelegen nabij het centrum van Hoensbroek, omringd door veel groen en goed bereikbaar. Erg rustig wonen en alle voorzieningen (basisschool, winkelcentrum, openbaar vervoer, kinderopvang, medische voorzieningen) zijn dicht in de buurt.


Diverse (circa)-afmetingen:

Entree/hal: 3m² (3m x 1m)
Woonkamer/keuken: 30m² (7,90m x 4,40m, deels 2,75m)
Slaapkamer 1: 12m² (3,9x 3m)
Slaapkamer 2: 6m² (2,95m x 2m)
Badkamer: 3,5m² (1,85m x 1,95m)
Toilet: 1m²
Dakterras: 8m² (4,20m x 1,80m)
Berging (soutterain): 14m² (9m x 1,5m)

Alle genoemde maten zijn circa maten zodat hier geen rechten aan kunnen worden ontleend. 


Financieel:


Koop je deze woning voor € 119.000,= dan kun je rekenen op een bruto maandlast van ongeveer 478 euro, netto zal dit circa 390 euro per maand zijn.

Deze berekening is gedaan op basis van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, rente 30 jaar vast en een annuïteitenhypotheek.
Deze berekening dient puur als voorbeeld, graag voorzien wij u behulpzaam met het vinden van een passende aanbieding. Dit doen wij tegen een gereduceerd en zeer scherp tarief van 1.500 euro, waardoor u minder eigen middelen behoeft in te leggen bij uw hypotheek!


 

  Lees de volledige omschrijving

Overige kenmerken

Status

Verkocht

Perceeloppervlakte

Prijs

€119.000

Woningoppervlakte

68 m²

Type woning

Slaapkamers

2

Soort woning

Appartement

Aantal kamers

3

Bouwjaar

1977

Garage

Geen garage

Inhoud

Tuin

Nee

Onderhoud

Goed

Energielabel

C

Aanvaarding

in overleg

Op de kaart