EEG-straat 1, Hulsberg

DEZE WONING IS VERKOCHT!!

Deze royale hoekwoning met carport en berging ligt in het mooie Hulsberg. Het is rustig gelegen aan een plantsoen en goed onderhouden.


Deze hoekwoning kent veel privacy en ligt nabij de snelweg Heerlen-Maastricht. De woning is goed onderhouden en in de loop der jaren verbeterd door de huidige bewoners. Zo kent de woning nieuwe kozijnen met HR+++ glas, is er in 2003 een dakkapel geplaatst waardoor er een nieuwe slaap/hobbykamer is ontstaan. In 2013 is de keuken geheel vernieuwd. De ruime tuin plus berging en carport maken de woning tot een geliefd woonobject!

Een woning die u beslist van binnen moet hebben gezien!

Algemeen:

Oppervlakte perceel: 294m²
Inhoud: ca 466m³
Woonoppervlakte: ca 120m²
Aanvaarding: in overleg

Indeling: 

U betreedt de woning middels een ruime entree met toiletruimte. Vervolgens komt u in de ca. 40m² L-vormige woonkamer met schuifpui naar het overdekt terras. De in 2013 vernieuwde keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en electrische oven.
De hal, het toilet en de keuken zijn voorzien van een granieten vloer, de woonkamer van een parketvloer. 

Via de keuken en woonkamer heeft u toegang tot de ruime, op het westen gelegen tuin. 

1e verdieping:

Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime overloop met daaraan gelegen de badkamer die voorzien is van een wastafel, zwevend toilet en douche/stoomcabine. Tevens treft u hier 2 ruime slaapkamers aan (16m² en 14m²) plus de 3e kamer die als kastenkamer wordt gebruikt en die voorzien is van de vaste trap naar de in 2003 gerenoveerde zolder. 

2e verdieping:

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit 2 gedeelten, het eerste gedeelte dient als opbergruimte en het 2e gedeelte is voorzien van een ruime dakkapel en herbergt een slaap/hobbykamer van ca. 16m².

Tuin:

De op het Westen gelegen tuin kent veel privacy en heeft een ruime berging, tuinhuis en is onderhoudsvriendelijk. Verder is aansluitend aan de woonkamer een overdekt zitgedeelte, zodat u tot laat in de avond heerlijk kunt genieten van de late zomeravondzon.

Aanvullende informatie:

De bovenverdieping is voorzien van rolluiken
De garage is omgebouwd tot berging en deze woning heeft een Carport

Diverse (circa)-afmetingen:

Woonkamer: 40 m²
Keuken: 9m²
Slaapkamer 1: 16 m²
Slaapkamer 2: 14 m²
Slaapkamer 3: 8 m²
Slaapkamer/Hobbykamer (zolder): 16m²
Badkamer: 4 m²
Tuin: 105 m²

Situering:

Deze woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de basisschool, het (winkel)centrum van Hulsberg en het gemeenschapshuis. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen.
Tevens is er voldoende groenvoorziening in de omgeving en is het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Financieel:

Als u deze woning koopt voor € 219.000,- dan heeft u een hypotheek nodig van € 223.380,-. Uitgaande van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie en een 20 jarige rente, kost deze woning bruto per maand € 885,- (netto is dit indicatief € 710,- per maand). 

  Lees de volledige omschrijving

Overige kenmerken

Status

Verkocht

Perceeloppervlakte

294 m²

Prijs

€219.000

Woningoppervlakte

120 m²

Type woning

Hoekwoning

Slaapkamers

3

Soort woning

Eengezinswoning

Aantal kamers

1

Bouwjaar

1973

Garage

yes

Inhoud

466 m³

Tuin

Ja

Onderhoud

Goed

Energielabel

A

Aanvaarding

Op de kaart