Hendrik van Veldekestraat 58, Voerendaal

DEZE WONING IS ONDER VOORBEHOUD VERKOCHT!!

Nieuw in de verkoop deze prachtige halfvrijstaande woning met garage en tuin!



Deze woning ligt bijna aan het einde van de Hendrik van Veldekestraat en heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht op het groen. De woning is ruim en met 3 slaapkamers zeer goed voor gezinnen/samenwonenden met kinderen. Op de zolder bestaat de mogelijkheid om nog 2 slaapkamers te realiseren waardoor de woning in optima forma gebruikt zou kunnen worden. 

De woning is goed onderhouden en kent een ruime hal, een L-vormige woonkamer (8,20m x 5,20/3,20), een open keuken, een mooie ruime garage met vliering. Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers (5,20 x 3,65; 3,50 x 2,15 en 3,00 x 2,50) aan plus de onlangs gerenoveerde badkamer. De middels vaste trap bereikbare zolderruimte (8,20 x 5,20) wordt nu als hobbyruimte gebruikt. Tot slot heeft de woning een prachtig aangelegde en onderhoudsvrije tuin!

De woning is gelegen in het mooie Voerendaal en kent alle benodigde voorzieningen in de buurt. Zo is er een winkelcentrum met een Plus Markt, Aldi, Kruidvat en diverse locale bedrijven. De bibliotheek is in de buurt, evenzo de lagere school. De middelbare school Sintermeerten is op fietsafstand gelegen. Het openbaar vervoer is te voet bereikbaar en vanuit deze straat bent u snel op de snelweg richting Maastricht of Heerlen/Eindhoven. Kortom, een prachtige woning met een mooie ligging en alle voorzieningen in de buurt!

Bezichtiging uitsluitend op afspraak; geen open huis!

Voor meer informatie kunt u te allen tijde contact opnemen met ons kantoor.

Algemene informatie:


Perceeloppervlakte: 244m²

Inhoud woning: 472m³

Woonoppervlakte: 136m²

Aanvaarding: in overleg


Indeling:


Begane grond:

Een ruime hal met mogelijkheid tot garderobe. Ook bevinden zich hier het toilet en de meterkast. Vanuit de hal treed je de lichte L-vormige woonkamer met luxe laminaatvloer binnen. De half open keuken is voorzien van de volgende apparatuur: combi-oven, keramische kookplaat, wasemkap en ingebouwde koelkast.  
Via de woonkamer heb je toegang tot de ruime tuin die veel privacy kent en mooi is aangelegd. Ook kun je via de woonkamer de ruime inpandige garage (7,20 x 2,75) plus vliering/bergzolder bereiken. 


Eerste verdieping:

Via de vorig jaar opnieuw beklede trap kom je via de overloop bij de 3 ruime slaapkamers en de nieuw geplaatste en gerenoveerde badkamer (2014).  


Tweede verdieping: 

Bereikbaar middels een ook nieuw beklede vaste trap. De zolder is 8,20m x 5,20m en hier kunt u middels het plaatsen van dakkapellen 2 slaapkamers realiseren of natuurlijk 1 slaapkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed en hangt hier de CV ketel.


Bijzonderheden:
 
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ ramen. Houten kozijnen zijn in 2016 geschilderd.
- Badkamer is in 2014 geheel vernieuwd
- CV Ketel is gehuurd via Volta maar dit contract is afgelopen en heeft koper vrije keuze; of nieuw contract met nieuwe ketel of zelf een ketel plaatsen
- Maandelijkse lasten gas en electriciteit is ca. 175 euro


Diverse (circa)-afmetingen:

Keuken/woonkamer: 35m²
Slaapkamer 1: 19m²  
Slaapkamer 2: 7,5m²  
Slaapkamer 3: 7,5m²  
Badkamer: 5m²  
Zolder: 43m²
Garage: 20m²

Financieel:

Koop je deze woning voor € 243.000,= dan kun je rekenen op een bruto maandlast van ongeveer 960 euro;  netto zal dit circa 800 euro per maand zijn. 

Deze berekening is gedaan op basis van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, rente 30 jaar vast en een annuïteitenhypotheek. Deze berekening dient puur als voorbeeld, graag voorzien wij u behulpzaam met het vinden van een passende aanbieding. Dit doen wij tegen een gereduceerd en zeer scherp tarief waardoor u minder eigen middelen behoeft in te leggen bij uw hypotheek!

  Lees de volledige omschrijving

Overige kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Perceeloppervlakte

244 m²

Prijs

€243.000

Woningoppervlakte

136 m²

Type woning

2-onder-1 kapwoning

Slaapkamers

3

Soort woning

Eengezinswoning

Aantal kamers

6

Bouwjaar

1988

Garage

Naast de woning

Inhoud

472 m³

Tuin

Ja

Onderhoud

Goed

Energielabel

C

Aanvaarding

in overleg

Op de kaart